公共租賃住房公司是做什么的？公共租賃住房公司怎么注冊(cè)？注冊(cè)公共租賃住房公司的流程是什么？對(duì)于公共租賃住房公司大家可能不是很熟悉，但是對(duì)于公租房大家就會(huì)知道了，現(xiàn)在整個(gè)上海公共租賃住房運(yùn)營公司不超過200家，可見這樣的市場(chǎng)是有多大。那么小編今天就來給大家說說公共租賃住房公司，有考慮這方面業(yè)務(wù)的老板可以和我聯(lián)系哦！公共租賃住房公司是干嘛的呢？公共租賃住房公司注冊(cè)流程，。公共租賃住房公司注冊(cè)所需材料。其實(shí)說起公共租賃住房公司，在2016年之前注冊(cè)的一般都是各區(qū)的發(fā)展集團(tuán)或者是企業(yè)直接控股，在2016年之后才慢慢的放開口子，允許民營。關(guān)于公共租賃住房公司的注冊(cè)，小編這里就介紹到這里了。
公共租賃住房公司是做什么的？公共租賃住房公司怎么注冊(cè)？注冊(cè)公共租賃住房公司的流程是什么？對(duì)于公共租賃住房公司大家可能不是很熟悉，但是對(duì)于公租房大家就會(huì)知道了，現(xiàn)在整個(gè)上海公共租賃住房運(yùn)營公司不超過200家，可見這樣的市場(chǎng)是有多大。那么小編今天就來給大家說說公共租賃住房公司，有考慮這方面業(yè)務(wù)的老板可以和我聯(lián)系哦！
公共租賃住房公司是干嘛的呢？相信很多人都不知道，下面小編就帶大家了解一下公共租賃住房公司。
1、保障性住房
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。
2、政策支持性住房
公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。對(duì)于有穩(wěn)定的工作的，且在上海讀書的大學(xué)生，公租房是相當(dāng)?shù)膶?shí)惠的。 有很多的群體都開始往公租房這塊的資源發(fā)展。
3、租賃性住房
這也是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經(jīng)濟(jì)適用房的最大區(qū)別。經(jīng)濟(jì)適用房是為目標(biāo)群體提供的低于市場(chǎng)價(jià)格的產(chǎn)權(quán)住房，而公共租賃住房則是向目標(biāo)群體提供適當(dāng)?shù)淖赓U住房來保障其住有所居。
那么公共租賃住房的優(yōu)勢(shì)在哪里呢？
國家鼓勵(lì)，政府支持：國家將發(fā)展公共租賃住房建設(shè)作為解決當(dāng)前住房困難問題的政策選擇。很多企業(yè)只要跟國家的相關(guān)政策掛鉤，基本上都是有很大的優(yōu)惠，這個(gè)大家都懂。
1、公共租賃住房有利于引導(dǎo)國民“先租后買”，合理住房消費(fèi)。實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)，通常有兩種方式： 一種是購買住房，另一種是租賃住房。
2、公共租賃住房是面向中等以下收入群體出租住房，有助于克服廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房的弊端。
3、公共租賃住房解決了個(gè)人出租住房數(shù)量短缺、運(yùn)營不規(guī)范等問題，為中低收入無房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價(jià)格合理的住房。
介紹過了公共租賃住房的背景，接下來小編將為大家介紹一下，如何注冊(cè)公共租賃住房。
公共租賃住房公司注冊(cè)流程（和普通公司注冊(cè)的套路是一樣的）：
1、擬定公司基本信息（公司名稱、經(jīng)營范圍等）
2、工商核名，遞交《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書》；
3、等待通知，領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》，拿到這就算是公司名稱定下來了。
4、準(zhǔn)備預(yù)審材料，材料預(yù)審；
5、窗口遞交紙質(zhì)預(yù)審材料，材料合格無誤的話，窗口受理了會(huì)出具一份回執(zhí)單；
6、等待預(yù)審材料審核，憑借回執(zhí)單領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照；
7、銀行開設(shè)公司基本戶；
8、稅務(wù)局核稅。
購買完成發(fā)票之后就能正常的運(yùn)營操作了。
公共租賃住房公司注冊(cè)所需材料
1、公司名稱（10個(gè)左右）；
2、公司經(jīng)營范圍（可參考同行公司）；
3、公司注冊(cè)資金（可認(rèn)繳）；
4、公司法、股東、監(jiān)事身份信息；
5、注冊(cè)地址租賃合同及房產(chǎn)證信息；
6、公司章程及股東會(huì)決議等材料（工商網(wǎng)上有模板）。
其實(shí)說起公共租賃住房公司，在2016年之前注冊(cè)的一般都是各區(qū)的發(fā)展集團(tuán)或者是企業(yè)直接控股，在2016年之后才慢慢的放開口子，允許民營。這個(gè)市場(chǎng)和前景，小編只想說，要做的要抓緊啊。
關(guān)于公共租賃住房公司的注冊(cè)，小編這里就介紹到這里了。如果有什么不一樣看法，或是有任何意見，或是想做這方面的業(yè)務(wù)，隨時(shí)可以跟小編一起討論哦。
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